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哈尔滨住房抵押贷钱是指贷钱人以已购商品住房抵押，贷钱银行为贷钱人提供资金，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽
车和住房装修等多种需求的贷钱业务。
办理此项业务，需要符合以下条件：
1、住房贷钱还清，无抵押，手里有住房产权证，契税证，以及土地证。
2、你拿着哈尔滨身份证，哈尔滨户口本，婚姻证明(如果结婚是结婚证，需要你配偶持有身份证和你一起办理，签字，才可以)，住房以上三证以
及你的收入情况证明，贷钱需求证明。到该住房所属地区相关机构，咨询办理抵押贷钱申请手续。
3、先受理，再审核，通过了会找评估公司给你住房做个评估，根据评估价格打七折或六折，放款给你。
4、哈尔滨住房房龄不能过20年。
5、住房面积不能小于50平，小产权和公房不受理。
6、贷钱人男性不能超过60岁，女是55岁。一般房龄加上贷钱人年龄不能超过70。
7、贷钱人的信用良好，没有不良记录。
8、房子抵押机构借钱,公司抵押房本贷款,农村房抵押装修贷款,农村房抵押借款不押房,公积金借钱等贷钱业务贷钱人需要有还款的能力。
哈尔滨开发区住房抵押借钱咨询服务平台,提供哈尔滨开发区二手住房抵押借钱、住房抵押变现、住房典当借钱、全款住房抵押借钱咨询服务,有信用类,类以及移交类三种服务模式供不同需要的房友选择.房产抵押贷款正规平台申请，放心选择
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哈尔滨个人房屋贷钱抵押流程
1、贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间;
2、准备贷钱材料：贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、哈尔滨户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
哈尔滨房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房屋进行评估：委托评哈尔滨估机构对抵押房屋进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房屋抵押贷钱合同公证：贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理房屋抵押登记手;
7、开户、放款：贷钱人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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